FRA JORD TIL FÆRDIGE BOLIGER
Har du en grund, en større ejendom eller et stykke jord med udviklingsmuligheder?
Hos G28 ApS hjælper vi med at udvikle jord og ejendomme til konkrete byggeprojekter – fra de første idéer, situationsplaner og projekttegninger til nøglefærdige boliger.
Det kan være udstykning af jord, udvikling af boligområder, opførelse af typehuse, rækkehuse, villaer eller andre boligprojekter.
Vi hjælper med at se mulighederne i grunden, udvikle projektet og skabe et realistisk grundlag for økonomi, byggeri og gennemførelse.
VI KAN HJÆLPE MED
Udvikling af jord og byggegrunde
Analyse af potentiale, jordbund og byggemuligheder tilpasset terræn og omgivelser.
Udstykning og udvikling af boligområder
Strukturerede planer for infrastruktur, grundopdeling og helhedsorienterede boligkvarterer.
Projekter med flere boliger
Erfaring med flerboligbyggeri, tæt-lav bebyggelse og samlede boligenheder.
Opførelse af typehuse
Effektive byggeprocesser med gennemprøvede løsninger og kompromisløs kvalitet.
Arkitekttegnede villaer
Skræddersyede enfamiliehuse med unikke detaljer, trækonstruktioner og karakter.
Rækkehuse og mindre boligprojekter
Attraktive rækkehuse og klyngebebyggelser med fokus på gode uderum og fællesskab.
Sommerhuse og fritidsboliger
Eksklusive fristeder i pagt med naturen med fokus på holdbare nordiske materialer.
Ombygning og udvikling af eksisterende ejendomme
Transformation og modernisering af eksisterende bygninger med respekt for historien.
Projektøkonomi og budgetter
Realistiske kalkuler, gennemskuelige budgetter og fastprisaftaler uden overraskelser.
Koordinering med arkitekt, ingeniør og øvrige rådgivere
Sammenhæng mellem kreative visioner, statik, energi og byggeteknisk virkelighed.
Myndighedsproces og byggesag
Håndtering af byggeansøgninger, lokalplaner, dispensationer og kommunal dialog.
Totalentreprise og opførelse
Én samlet ansvarlig partner fra første spadestik til nøglefærdig aflevering.
FRA GRUND TIL FÆRDIGT PROJEKT
Vi ser på mere end selve byggeriet.
Vi ser på, hvordan en grund eller ejendom bedst kan udvikles, hvilke muligheder der er, hvordan projektet kan optimeres, og hvordan idéen kan omsættes til et byggeri, der både fungerer i praksis og økonomisk.
Har du jord, en ejendom eller en idé til et boligprojekt, tager vi gerne den første snak om mulighederne.
HOLBÆKVEJ 301 – 28 MODERNE RÆKKEHUSE
Her ses et konkret eksempel på et komplet udviklingsprojekt: Udstykning og bebyggelse af et 14.000 m² stort grundareal med 28 moderne étplans rækkehuse i gule mursten med sorte tage, integrerede udhuse, terrasser og grønne fællesarealer.
3D-Visualiseringer af Bebyggelsen
Se facader mod det centrale vejrum samt de private terrasser mod de grønne fællesarealer.
Gaderum og forhaver (3D Visualisering)
Moderne étplans rækkehuse i gule mursten med sorte tage, integrerede carporte/udhuse og overskuelige forhaver mod den nyanlagte boligvej.
Terrasser mod grønt areal (3D Visualisering)
Private have- og terrassezoner mod vest/syd med direkte udgang til rekreative, fælles græsområder og beplantning.
Officielle Projekttegninger
Her kan du gennemgå de detaljerede byggetegninger, som danner grundlag for myndighedsbehandling, udstykning og den håndværksmæssige opførelse.
Situationsplan
Overordnet disponering af hele grunden på 14.000 m²: 28 matrikler, boligvej, 6 fælles gæsteparkeringspladser, vendeplads og 2.617 m² friareal.
- 14.000 m² samlet grundareal
- 28 boligparceller
- 2.617 m² fælles friareal
Grundplan – Stueplan
Gennemtænkt étplans boligindretning på 129–133 m² med 31 m² opholdsstue, 22 m² køkken-alrum, forældresoveværelse, to værelser, to badeværelser og bryggers.
- 129–133 m² boligareal
- Køkken-alrum & stue
- 3 værelser & 2 badeværelser
Grundplan m. Skur
Detaljeret plan der dokumenterer integration af det tilhørende udhus/redskabsskur, overdækket ankomstparti samt flisebelagte stier.
- Integreret redskabsskur
- Overdækket ankomst
- Præcise adgangsforhold
Facader Nord – Syd
Arkitektoniske opstalter for nord- og sydfacader med gule mursten, sorte tagflader, proportioner samt generøse vinduespartier mod haven.
- Nord- og sydfacader
- Store lysindfald mod terrasse
- Klassisk dansk murværk
Bygningssnit A-A
Tværsnit der viser bygningskroppen med karakteristisk asymmetrisk taghældning (13° mod have og 30° mod gade), 2,50 m lofthøjde og terrænovergange.
- Taghældning 13° & 30°
- 2,50 m indvendig lofthøjde
- Høj byggeteknisk detaljering
GENNEMFØRTE TRÆKONSTRUKTIONER & INTERIØRDETALJER
Kvaliteten i et udviklingsprojekt ses i de færdige rammer. Vi forener robuste byggetekniske konstruktioner med unikt snedker- og tømrerhåndværk – fra fritlagte loftsbjælker og buede vinduespartier til specialfremstillede trækøkkener.
Køkken-alrum med synlige træbjælker
Lyst og åbent rum med fritlagte loftsbjælker, skandinavisk snedkerkøkken og masser af naturligt dagslys.
Snedkerkøkken i naturtræ med buet vindue
Unikke træoverflader, minimalistisk køkkenø med vask og et karakterfuldt buet vinduesparti mod det grønne.
Arkitektoniske detaljer & skifertag
Kombination af gennemført indvendigt træarbejde og udvendigt skifertag med elegant svungen kvist.
Åben stue med rustikke bjælkekonstruktioner
Gennemført tømrerarbejde med synlige konstruktionstræer, lyst trægulv og rummelig opdeling.
Harmonisk opholdsmiljø & nordisk kvalitet
Eksklusive materialevalg og sammenhængende overgange mellem køkken, spiseplads og opholdsstue.
De 5 faser i vores projektudvikling
Et overskueligt og gennemskueligt forløb sikrer, at du altid kender næste skridt, tidsplanen og de økonomiske milepæle.
Idé, Grundanalyse & Forundersøgelse
Enhver succesfuld projektudvikling starter med en grundig afdækning af potentiale og rammer. Vi analyserer grundens beskaffenhed, lokalplaner, byggeret, servitutter og jordbundsforhold.
Nøgleleverancer i denne fase:
- Screening af lokalplan og byggeretlige rammer
- Vurdering af byggegrund og eksisterende konstruktioner
- Overordnet budgetramme og tidsmæssig feasibility
- Første idémøde og forventningsafstemning
Klar til at sætte gang i din byggedrøm?
Vi tager gerne en uforpligtende samtale over en kop kaffe, hvor vi gennemgår din grund eller dine skitser.
Kontakt os angående projektetSe hvad vi skaber i praksis
Vores referencer taler for sig selv. Her er et udvalg af projekter, hvor vi har været med til at forme og bygge ekstraordinære rammer.
Arkitekttegnet Villa i Cortenstål
Opført i to niveauer med facader i rustfarvet cortenstål, trælameller, atriumgårdhave og panoramavinduer.
Moderne Træsommerhus & Uderum
Gennemgribende til- og ombygning med sort træbeklædning, sammenhængende terrasse og integreret havebassin.
Moderne Landejendom i Naturlandskab
Opført med mørk træbeklædning, karakterfuld skorsten og store glaspartier i harmoni med omgivelserne.
Har du en grund eller en konkret byggeidé?
Vi tilbyder et uforpligtende screeningsmøde, hvor vi vurderer projektets muligheder, byggetekniske faldgruber og overordnede økonomi.
Lad os drøfte dit næste byggeprojekt
Udfyld formularen nedenfor med dine tanker eller ønsker til projektudvikling, så vender vi hurtigt tilbage for en uforpligtende dialog.
Man - Fre: 07.00 - 16.00
Vi besvarer inden for 24 timer
Ole Rømers Vej 32, 8670 Låsby
CVR: 45155765
Garanteret Fagligt Håndværk
Gennemskueligt tilbud uden skjulte ekstraregninger.